Hier fehlt eigentlich nur noch Ihr Zuhause.

Ein Grundstück. Tausend Ideen. Und schon ein Plan.

Wie soll es einmal aussehen, das eigene Zuhause? Eine offene Küche, in der sich alle treffen? Große Fenster mit Blick in den Garten? Oder eine Terrasse, auf der die Sonntage gern etwas länger dauern dürfen?

Am Fuchsbau 17 in Halle-Kröllwitz wartet der passende Platz für diese und viele weitere Ideen. Rund 711 m² Grundstücksfläche, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr, dafür Raum für ein Einfamilienhaus und das Leben drumherum.

Und während bei anderen Grundstücken die Planung erst beginnt, ist hier bereits ein wichtiger Schritt getan: Eine Baugenehmigung liegt vor. Die dazugehörige Planung kann auf Wunsch übernommen werden. Wer also nicht bei null anfangen möchte, findet hier einen konkreten Ausgangspunkt für den Weg ins eigene Zuhause.

Die Highlights auf einen Blick:
– rund 711 m² Grundstücksfläche für Haus, Garten und eigene Ideen
– ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
– gewachsenes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und viel Grün
– erschlossenes Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus
– bereits vorliegende Baugenehmigung als wertvolle Planungsgrundlage
– bestehende Hausplanung kann auf Wunsch übernommen werden
– gefragte Wohnlage in Halle-Kröllwitz mit Nähe zur Saale

Die besten Geschichten beginnen manchmal mit einem leeren Grundstück. Und einer ziemlich guten Idee.

Ein bisschen Stadt. Ganz viel Grün. Und Kröllwitz mittendrin.

Es gibt Stadtteile, in denen man wohnt. Und solche, in denen man am liebsten bleiben möchte. Kröllwitz gehört für viele Hallenser zur zweiten Kategorie.

Hier, im grünen Nordwesten der Stadt, liegen gewachsene Wohnstraßen, Gärten und die Saale nah beieinander. Statt dichter Innenstadtbebauung prägen Einfamilienhäuser, alte Bäume und eine angenehm ruhige Nachbarschaft das Bild. Am Fuchsbau 17 kommt noch etwas hinzu: Die Sackgassenlage hält den Durchgangsverkehr draußen.

Und dann ist da natürlich die Saale. Ob eine Runde mit dem Fahrrad, ein Spaziergang am Wasser oder ein Ausflug Richtung Peißnitz – das Grüne ist in Kröllwitz nicht bloß ein schöner Ausblick, sondern Teil des Alltags.

Auch für Familien hat der Stadtteil einiges zu bieten. Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind erreichbar. Straßenbahnverbindungen schaffen den Anschluss an die übrige Stadt, während die Hallenser Innenstadt und die Universität ebenfalls gut zu erreichen sind.

Vielleicht ist das Schönste an Kröllwitz, dass man sich hier nicht zwischen Stadtleben und Rückzug entscheiden muss. Man bekommt einfach von beidem etwas.

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