Modernes Gebäude mit dunkler Holzfassade und teilweise verdecktem Fenster.

HEIDETRIO – Natur trifft Design

Drei moderne Einfamilienhäuser. Ein großzügiges Grundstück. Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept.
Mit dem Heidetrio entsteht inmitten des grünen Waldstraßenviertels von Halle (Saale) ein einzigartiges Mietprojekt: urban, naturnah und gemeinschaftlich gedacht. Die hochwertig gestalteten Häuser verbinden zeitgemäße Architektur mit nachhaltigen Materialien und dem Komfort eines ruhigen Wohnumfelds – direkt am Rand der Dölauer Heide.

Ideal für alle, die moderne Wohnqualität schätzen, aber auf echte Nachbarschaft und Nähe zur Natur nicht verzichten möchten.

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Leben am Rande der Heide – Urlaubsfeeling das ganze Jahr

Das Heidetrio entsteht im grünen Waldstraßenviertel im Westen von Halle (Saale) – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit besonderem Charme. Die gleichnamige Waldstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung und grenzt direkt an die Dölauer Heide, eines der größten Wald- und Naherholungsgebiete der Region. Auf über 740 Hektar laden zahlreiche Wander- und Radwege, der Kolkturm sowie idyllische Waldabschnitte zu Bewegung und Erholung im Freien ein – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ergänzt durch charmante Altbauvillen im Stil der 1920er/30er Jahre. Die Atmosphäre ist ruhig, familiär und von einem gewachsenen Gemeinschaftsgefühl getragen.

Nahversorgung & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar – darunter auch ein kleiner regionaler Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse. Die nahegelegene Heideringpassage bietet weitere Angebote wie Postbank, Friseur, Fitnessstudio und mehr. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Familienfreundlich & gut vernetzt

Die Umgebung rund um die Waldstraße bietet ein starkes soziales und pädagogisches Netzwerk – mit vielfältigen Angeboten für Familien, Kindern und Jugendliche. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten schaffen ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Modernes Wohnen in Gemeinschaft – drei Einfamilienhäuser, ein gemeinsames Zuhause

Unser Neubauprojekt folgt dem innovativen Konzept des Co-Housing: Drei Einfamilienhäuser entstehen auf einem großzügigen Grundstück und bilden eine bewusst geplante Nachbarschaft.

Im Mittelpunkt steht das Miteinander – durch gemeinsam genutzte Außenbereiche und Grünflächen wird das nachbarschaftliche Zusammenleben gefördert. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen sind dabei ganz auf Freizeit und Begegnung ausgerichtet – für mehr Austausch, mehr Gemeinschaft und ein Zuhause mit echter Nachbarschaft.

Großes Fenster in dunkler Holzwand spiegelt Himmel und Äste.

Zeitgemäße Architektur mit Charakter – minimalistisch, natürlich, stilvoll

Die drei Häuser des Heidetrios verbinden moderne Architektur mit einem starken Bezug zur Natur. Inspiriert von skandinavischem und japanischem Design liegt der Fokus auf klaren Linien, minimalistischem Stil und hochwertiger Verarbeitung. Das moderne Erscheinungsbild setzt sich bewusst vom klassischen Satteldachstil der Umgebung ab – und schafft so einen spannenden, aber harmonischen Kontrast.

Jedes der drei Gebäude besteht aus zwei schlichten, kubischen Baukörpern mit Flachdach, die durch ein umlaufendes Metallband elegant voneinander abgesetzt sind. Die Fassaden sind mit vertikalen, tiefschwarzen Holzpaneelen verkleidet – ein echtes Highlight: Das Holz wurde in Anlehnung an eine über 1.000 Jahre alte japanische Technik veredelt. Dabei entsteht eine karbonisierte Oberfläche, die nicht nur edel aussieht, sondern auch besonders witterungsbeständig und langlebig ist.

Dank eines speziellen Verfahrens mit natürlichen Ölen bleibt die Holzfassade dauerhaft wasserabweisend, ohne dass sich Farbe ablöst oder das Material verwittert. So bleibt der besondere Charakter der Oberfläche lange erhalten – natürlich, robust und pflegeleicht.

Offenheit & Licht in alle Richtungen

Große, raumhohe Fenster im Erdgeschoss sowie langgestreckte Fenster im Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und Ausblicke in alle Himmelsrichtungen – vor allem zur nahen Dölauer Heide. Schwarze Fensterlaibungen verbinden Glas und Holz auf elegante Weise und unterstreichen die moderne Formsprache.

Die reduzierte Materialwahl – Holz, Aluminium und Glas – verleiht den Häusern einen klaren, zeitlosen Look. Die dunkle Farbgebung wirkt edel und zurückhaltend zugleich, und passt sich wunderbar in das grüne Umfeld ein.

Gebäude mit dunkler Holzfassade, breitem Fenster und Kieferzweigen.

Grüne Dächer, grünes Gewissen

Die Dächer der Häuser sind extensiv begrünt. Das sorgt nicht nur für ein angenehmeres Klima in den Wohnräumen, sondern schafft auch zusätzlichen Lebensraum für Vögel und Insekten – ein ökologischer Mehrwert für Mensch und Natur.

Ausstattung

5 Zimmer auf 152 m² bzw. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung & Wärmeaufbereitung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, weißer Keramik und schwarzen Armaturen,
Waschtisch-Unterschrank, raumhoher Spiegel
Gästebad im Erdgeschoss, schwarze Keramik und Armaturen
Großformatige Fliesen in den Bädern
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Treppe mit Eichenparkett belegt
Sichtbetondecken mit schwarzen Aufbauspots
Feines Malervlies mit matt-weißem Farbauftrag für ein samtiges und edles Ambiente
Abstellräume auf jeder Ebene
Einbauschränke vom Tischler in diversen Räumen
Moderne Lichtschalter von JUNG
Minimalistische Innentüren von KTM mit schwarzen Türgriffen von FSB
Tiefschwarze Aluminiumfenster von SCHÜCO mit Wärmeschutz und 3-fach-Verglasung
Vorgerichteter Herdanschluss für Kochinsel
Vorgerichtete Vorhangschienen
Extrabreite, schwellenlose Hebeschiebetür zur Terrasse
Großzügige eigene Sonnenterrasse und Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück
Außensteckdose und frostsichere Außenwasserarmatur
Auto- und Fahrradstellplätze bzw. eigene Garage
Internetanschluss durch TELEKOM möglich
Video-Türkommunikation von GIRA

Willkommen im Heidetrio – Wo Natur auf Design trifft!

ImmoNr: HM-Waldstraße1+2 Miete Haus Einfamilienhaus 06120 Halle Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksgröße: ca. 2.411 m² Wohnfläche: ca. 160 m²