Exklusive Büro- oder Praxisfläche im repräsentativen Altbau

Diese hochwertige Gewerbeeinheit vereint den Charme historischer Architektur mit einer modernen und stilvollen Ausstattung. Die repräsentative Parkvilla aus der Jahrhundertwende bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen oder Praxen, die Wert auf eine erstklassige Außenwirkung und ein angenehmes Arbeitsambiente legen.

Auf rund 315 m² stehen 7 flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büros, Besprechungs- oder Praxisräume eignen. Hohe Decken, historische Stuckelemente, edle Parkettböden und große Fenster schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre.

Ein Highlight ist das vollwertige Untergeschoss mit temperiertem Weinraum, separatem Tresorraum sowie großzügigen Lager- und Nebenflächen. Die Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch für kombinierte Wohn- und Gewerbekonzepte.

Highlights der Gewerbeeinheit:
– Repräsentative Parkvilla aus der Jahrhundertwende
– Ca. 315 m² Fläche zzgl. Untergeschoss
– 7 flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume
– Historische Stuckdecken und hochwertige Parkettböden
– Moderne Einbauküche vorhanden
– Weinraum, Tresorraum sowie Lager- und Archivflächen und zusätzliche Kellerflächen
– 3 Stellplätze für jeweils monatlich 80 EUR
– Parkähnliches Umfeld kann mit genutzt werden
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten
– Zentrale Lage in Halle (Saale)
– Sofort verfügbar

Eine besondere Gewerbefläche für alle, die ein stilvolles Arbeitsumfeld mit Charakter und hoher Funktionalität suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Bürofläche befindet sich im begehrten Mühlwegviertel, einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Das Viertel ist bekannt für seine charmante Architektur, ruhige Umgebung und hervorragende Infrastruktur.

– Zentrale, dennoch ruhige Lage mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
– Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
– Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
– Angesehene Wohn- und Geschäftsgegend mit hoher Standortqualität
– Parkplätze direkt am Objekt anmietbar

Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

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