Entdecken Sie das Potenzial: Investieren Sie im pulsierenden Medizinerviertel!

Attraktives Mehrfamilienhaus im Medizinerviertel von Halle – vollvermietet

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Medizinerviertel der Saalestadt Halle – eine Wohnlage, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren hoch geschätzt wird. Vollvermietet bietet das Objekt eine attraktive Rendite und stellt somit ein ideales Investment dar.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, ein gepflegtes Treppenhaus und die klare, funktionale Aufteilung der Wohneinheiten. Hier vereinen sich eine zentrale Lage und langfristige Vermietungssicherheit – ein Objekt, das in keinem Investmentportfolio fehlen sollte.

Das Wichtigste im Überblick:
– 9 Wohneinheiten mit dazugehörigem Keller
– Vermietete Fläche: ca. 437 m²
– Grundstücksfläche: ca. 265 m²
– Gepflegtes Treppenhaus
– Vollvermietet, sofortige Investitionsmöglichkeit

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Willkommen im ruhigen Medizinerviertel.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Halle, dem Medizinerviertel. Halle besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch seine ruhige Umgebung punktet. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung zu den verschiedenen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Zudem sorgen nahegelegene Parkanlagen und der berühmte Botanische Garten für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint den Vorteil einer innerstädtischen Adresse mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers, ideal für Kapitalanleger, die eine beständige Mieternachfrage schätzen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist?
living halle führt gerne eine Einschätzung für Sie durch – unkompliziert und kostenlos.

Weitere Angebote finden Sie unter www.living-halle.de

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.