Wohnen mit Weitblick | 127 m² Wohnkomfort und ein Balkon zum Verlieben

127 m² Wohnkomfort. Ein Balkon, der begeistert!

Manchmal ist es die besondere Kombination, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause macht: großzügige Räume, eine durchdachte Ausstattung und ein Außenbereich, der seinesgleichen sucht. Willkommen in Heide-Süd!

Auf ca. 127 m² erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als Paar, Familie oder für einen neuen, komfortablen Lebensabschnitt – hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten.

Das macht diese Wohnung besonders:
– Ein Balkon mit Wow-Effekt: Der großzügige L-förmige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet jede Menge Platz für sonnige Stunden und entspannte Auszeiten.
– Zwei Bäder für mehr Komfort: Ein Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Glasdusche sowie ein separates Gästebad mit weiterer Dusche.
– Natürlich wohnlich: Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Flur, Küche und Bädern.
– Durchdachte Ausstattung: Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
– Bequem erreichbar: Personenaufzug bis ins 2. Obergeschoss.
– Platz für alles, was dazugehört: Ein großzügiges Kellerabteil und ein großer, gemeinschaftlicher Fahrradraum mit separatem Zugang von außen.
– Parken direkt vor der Haustür: Ein Außenstellplatz steht für 30 € monatlich zur Verfügung.
– Modern und energieeffizient: Neubau aus 2024 im KfW-55-Standard mit Pelletheizung und Glasfaseranschluss.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Viel Raum, ein außergewöhnlicher Balkon und eine Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Ein Zuhause, das in jeder Lebensphase etwas zu bieten hat.

Ankommen, aufatmen und den Weitblick genießen!

Grün vor der Tür. Die Stadt ganz nah. Und alles gut erreichbar.

Es gibt Wohnlagen, die machen das Leben ein Stück angenehmer. Heide-Süd gehört dazu. Hier verbinden sich ein grünes, ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine komfortable Anbindung an die Hallenser Innenstadt.

Die Klaus-Peter-Rauen-Straße liegt an einem besonderen Standort: Direkt hinter dem Wohngebäude beginnt das Grüne Dreieck. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen herrlichen Weitblick über Halle – von der Innenstadt bis zur Dölauer Heide. Die Saale ist ebenfalls nur etwa 500 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten am Wasser ein.

Auch die Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Arztpraxen befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten liegt fußläufig entfernt. Für die Mobilität ohne eigenes Auto sorgen die Buslinien 34 und 36 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 5 mit Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtbereiche.

Ob ein Spaziergang im Grünen, der kurze Weg zum Einkauf oder ein Besuch in der Stadt: Heide-Süd bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Ein Zuhause mit Weitblick – und einem Umfeld, das in jedem Lebensabschnitt viel Lebensqualität bietet.

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