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Kaffee auf dem Balkon, das Leben in der Stadt – hier geht beides!

Warmmiete: 720 €

Kaltmiete: 450 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
06110
Ort
Halle
Land
Deutschland
Etage
1.OG
Straße
Wegscheider Straße
Hausnummer
3

Flächen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaltmiete
450 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 51 m² ein durchdachtes Wohnkonzept und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der ruhigen Ausrichtung sämtlicher Wohnräume zum Innenhof genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause – mitten in der Stadt.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Keller zur Verfügung.

Die gelungene Raumaufteilung, der Balkon zum ruhigen Innenhof sowie die vorhandene Einbauküche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wichtigste im Überblick:

– 2 Zimmer auf ca. 52m²
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– separate Küche mit Einbauküche
– Abstellraum in Wohnung
– innenliegendes Bad mit Wanne
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– verfügbar ab 01.10.2026

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wegscheider Straße befindet sich in der beliebten Südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die zentrale Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Die Nähe zur Altstadt sowie zu verschiedenen Grünanlagen macht den Standort besonders attraktiv und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Kaffee auf dem Balkon, das Leben in der Stadt – hier geht beides!

Wegscheider Straße 3
06110 Halle
Deutschland

Sonstige Angaben

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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung.
So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen.
Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt – daher bitten wir hiervon abzusehen.

Nicht das Richtige?
Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Kaffee auf dem Balkon, das Leben in der Stadt – hier geht beides!“ (WM-Wegscheider3-WE05)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Jamie Roßmanit

Frau Jamie Roßmanit

living halle GmbH

E-Mail:
j.rossmanit@living-halle.de

Kleine Ulrichstraße 18
06108 Halle

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