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Ihre neue Traumwohnung im Paulusviertel.

Warmmiete: 850 €

Kaltmiete: 580 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
06114
Ort
Halle
Land
Deutschland
Etage
2
Straße
Fischer-von-Erlach-Straße
Hausnummer
45

Flächen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaltmiete
580 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im Herzen von Halle!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage im Zentrum von Halle. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Die Highlights auf einen Blick:

– Ca. 75 m² Wohnfläche
– Helle 3-Raumwohnung mit praktischer Grundrissgestaltung
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Einbauküche bereits vorhanden
– Ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet
– Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und Fahrradkeller
– Bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft mit ihren hellen Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants in wenigen Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Halles! Die Wohnung in der Fischer-von-Erlach-Straße verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und einer lebendigen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf oder entspannte Stunden in der Freizeit.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Auch Schulen, Kitas sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Lage. Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen die umliegenden Parkanlagen zur Verfügung, die einen wertvollen Ausgleich zum Stadtleben schaffen.

Diese optimale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und einem charmanten Umfeld macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Ihre neue Traumwohnung im Paulusviertel.

Fischer-von-Erlach-Straße 45
06114 Halle
Deutschland

Sonstige Angaben

Interesse geweckt?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung.
So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen.
Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt – daher bitten wir hiervon abzusehen.

Nicht das Richtige?
Weitere Angebote unter www.living-halle.de.Die Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zum 31.08.2026 frei wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen. Besichtigungstermine zur Neuvermietung können nach vorheriger Absprache unter Berücksichtigung der laufenden Mietverhältnisse vereinbart werden.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.02.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Ihre neue Traumwohnung im Paulusviertel.“ (WM-FvE45-WE09)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Otto

Frau Verena Otto

living halle GmbH

E-Mail:
v.otto@living-halle.de

Kleine Ulrichstraße 18
06108 Halle

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