Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – in der Frohen Zukunft!

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Frohe Zukunft in Halle (Saale) vereint Ruhe, Platz und Lebensqualität auf ideale Weise. Mit seinen 5 Zimmern bietet es genügend Raum für die ganze Familie und überzeugt zugleich mit einer gepflegten Ausstattung und liebevollen Details.

Die Highlights auf einen Blick:

– Großzügiges Grundstück mit 806 m² und Wohnfläche von ca. 121m²
– Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis bereits enthalten
– Wintergarten für gemütliche Stunden auch an kühleren Tagen
– Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
– Eigene Garage für sicheres und bequemes Parken
– Geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum
– Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
– Moderne Heizungsanlage (Baujahr 2021)
– Gepflegter Gesamtzustand – innen wie außen

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich dieses schöne Objekt persönlich ansehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns – wir vereinbaren gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Frohe Zukunft in Halle (Saale) – einer der gefragtesten Wohnlagen für Familien. Der Wacholderweg liegt ruhig und von viel Grün umgeben, sodass man hier entspannt wohnen und zugleich die Nähe zur Innenstadt genießen kann.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, freundliche Nachbarschaft und verkehrsberuhigte Straßen aus – ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert draußen spielen können. Spaziergänge durch die angrenzenden Grünflächen oder der nahegelegene Galgenberg laden zur Erholung im Alltag ein.

Trotz der idyllischen Atmosphäre überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt von Halle, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie diverse Radwege, die direkt ins Zentrum führen.

Hier verbindet sich familienfreundliches Wohnen im Grünen mit der Komfortnähe einer Stadtlage – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei bzw. unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision in Höhe von 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insgesamt nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision jeweils zu 50%, d.h. mit 2.975,00 € inkl. MwSt., tragen.

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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.