Klein aber fein inkl. Stellplatz

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06198
Ort
Salzmünde / Schiepzig
ImmoNr
WK-368
Wohnfläche
ca. 25 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
35.300,00 €
Kaltmiete
180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
240,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Balkon
Nein
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein

Beschreibung

Kleine aber feine 1-Zimmerwohnung sucht neuen Mieter. Ihre Kapitalanlage am Stadtrand von Halle. Diese gepflegte Ein-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im DG und ist momentan nicht vermietet. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Kann so selbst genutzt werden, ist aber auch sofort vermietbar. Über den Flur ist der große helle Wohnraum mit offener Küche erreichbar. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind renoviert und mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. In dem sehr geräumigen Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert. Zu der Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Soll-Nettokaltmiete p.a.: 2.520€ Rendite: 8,32 Faktor: 12,02 Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.

Lage

Halle ist jung, dynamisch und familiär. Mit den rund 240.000 Einwohnern ist die Händelstadt die größte Stadt in Sachsen Anhalt und hat eine Menge zu bieten. Durch unsere bekannte Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg und Burg Giebichenstein Kunsthochschule entdecken immer mehr junge Leute die Stadt für sich. Die vielen schönen Cafés, Restaurants und Bars beleben die Stadt zu jeder Tageszeit. Wer doch einmal Ruhe braucht, kann sich auf unseren 46 Halter großen Peißnitz entspannen oder an der Saale spazieren gehen. Die Innenstadt ist so gut vernetzt, das jedes Ziel zu Fuß oder mit der Straßen Bahn in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Ausstattung

- 1-Zimmerwohnung mit toller Aufteilung - kleine Einbauküche - Bad mit Dusche - große Fenster für viel Tageslicht - Laminatboden - kleiner separater Flur - separater Abstellraum im Treppenhaus - Tiefgaragenstellplatz

Ansprechpartner

Firma  
Ernst-König-Straße 3 06108 Halle
0345-97730895

Dokumente

PDF-Exposé