Exklusive Gewerbeeinheit direkt an der Saale!

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese repräsentative Gewerbeeinheit erstreckt sich über 93 m² und bietet Ihnen eine lichtdurchflutete, moderne Arbeitsumgebung. Ob als Bürofläche oder Praxis – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives und professionelles Arbeiten. Die großzügige 77 m² Bürofläche lässt sich flexibel gestalten und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küchenfläche, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges WC mit ausreichend Platz für separate Damen- und Herrenbereiche. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung, die Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen zugutekommt. Dank der Glasfaseranbindung profitieren Sie zudem von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung – perfekt für digitales und vernetztes Arbeiten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine Gewerbefläche, die höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Standortqualität erfüllt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Lage in Halle und bietet eine exzellente Infrastruktur für Unternehmen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Zudem sorgt die Nähe zur A14 und B100 für eine ideale Erreichbarkeit mit dem Auto. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung. Restaurants, Cafés und Bäckereien bieten ideale Möglichkeiten für Geschäftstermine oder die Mittagspause. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Diese Gewerbeeinheit kombiniert eine erstklassige Erreichbarkeit mit urbanem Komfort und ist somit der perfekte Standort für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick: - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche – Ideal für Büro oder Praxis, ca.93 m² - Helles Tageslichtbad mit ausreichend Platz für separate Damen- und Herrenkabinen - Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Einheit für ein komfortables Arbeitsumfeld - Hochwertige Terrazzofliesen sowie Akustikdecke für eine stilvolle Atmosphäre - Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage für 100,00 € / Monat - Bezugsfrei ab August 2025 – Sichern Sie sich diese Top-Immobilie!

Weitere Informationen

Weitere Angebote unter www.living-halle.de