Exklusives Wohnen mit Weitblick – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Loggia direkt an der Pauluskirche!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halle – einer charmanten Altbauwohnung in begehrter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und ist aktuell noch vermietet. Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Drei Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad runden das perfekte Wohnerlebnis ab. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen fantastischen Ausblick über das Paulusviertel. Genießen Sie hier entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Traumwohnung zu erfahren.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Paulusviertel in Halle, einer der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Lagen der Stadt. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine stilvolle Architektur und die unmittelbare Nähe zur kulturhistorisch bedeutenden Pauluskirche aus. Von hier aus ist das Stadtzentrum in nur 1,7 Kilometern bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern. Ein Kindergarten ist nur 50 Meter entfernt, während die nächste Grundschule in einem Kilometer und ein Gymnasium in 1,5 Kilometern erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich in akzeptabler Nähe, mit einer Realschule in nur 2 Kilometern Entfernung. Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Anbindung: Die nächste Autobahn ist lediglich 7 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Das Paulusviertel vereint Ruhe und Zentralität und ist somit eine ideale Wohngegend sowohl für Berufstätige als auch für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Stadtleben mit nahegelegenen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick: - Baudenkmal - 4 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche - offene Loggia mit West-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche - separates Kellerabteil - Fahrradraum - Gemeinschaftshof

Weitere Informationen

Angebot in Zusammenarbeit mit unserem langjährigen Kooperationspartner Kunert Immobilien . Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? living halle führt gerne eine Einschätzung für Sie durch - unkompliziert und kostenlos. Weitere Angebote finden Sie unter www.living-halle.de Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.