Moderne Investitionsmöglichkeit mit Charme

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 66 m². Ihre Mieter genießen die Sonne auf zwei Balkonen, erfreuen sich an einem neuen Bodenbelag und entspannen im Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein nummerierter Stellplatz und ein separates Kellerabteil runden diese ideale Investition ab. Die Wohnung wurde frisch zum 01.12.2023 zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,00 € vermietet. Das Wichtigste im Überblick: - Monatliches Hausgeld: 178 EUR - Monatliche Rücklage: 8,39 EUR - Jahresnettokaltmiete Ist: 5.040 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor Ist: 15,9 - Rendite Ist: 6,3 % - QM-Preis: ca. 1.200 EUR Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

In Delitz am Berge, südwestlich von Halle, profitieren Sie von den Vorzügen des städtischen Lebens, ohne dabei auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen. - Ausgeprägte Infrastruktur zur A38 oder Richtung Halle über die B80 oder L163 - Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, Amazon und DHL nur maximal 30 Minuten entfernt - Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Bad Lauchstädt - Medizinische Versorgung u.a. im Nachbarort Holleben