Den Sommer mit einer guten Investition abschließen!

Beschreibung

Angeboten wird eine großzügige Gewerbeeinheit in einer ruhigen Nebenstraße und sehr nahe zum Hauptbahnhof. Die Einheit ist ca. 207 m² groß und in sechs Räume zuzüglich Serverraum und ein Bad mit Dusche unterteilt. Die großflächige Schaufensterfront ist ideal für Ihre Werbung. Aktuell ist die Einheit nicht vermietet. Das Wichtigste im Überblick: -Sollmiete: 1200,00 € entspricht ca. 5,80€/m² - Sollfaktor: 17,36 - Rendite: 5,76 % - monatliches Hausgeld: 610,00 Euro - Quadratmeterkaufpreis: ca. 1200,00 Euro - ein Stellplatz kann für zusätzl. 20.000€ mitgekauft werden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Wilkommen im Medizinerviertel - Steintor direkt um die Ecke - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig - Ideale Straßenbahnanbindung über Magdeburger Straße und Steintor - Altstadt und Hauptbahnhof schnell erreicht - tolle Verkehrsanbindung - Parkmöglichkeiten im Umkreis vorhanden