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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06198
Ort
Salzatal
ImmoNr
WK-SP4WE5-TG18
Wohnfläche
ca. 25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
39.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein
Beschreibung
Die Wohnung in einer begrünten und ruhigen Wohnanlage überzeugt mit dem Balkon inkl. entspannender Aussicht. Auf insgesamt 25 m² verteilen sich Flur, Bad mit Dusche und Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit einer kleinen Kochzeile. Die Waschmaschine steht im Wasch- und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 59 Euro Wohnung und 9 EUR Tiefgarage - Rücklage monatlich: 7,27 Euro - vermietet seit 01.08.23 für 150 Euro Kaltmiete und 30 Euro Tiefgaragenstellplatz - Jahreskaltmiete: 2.160 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor: 18,06 - Rendite: 5,54 % - Quadratmeterkaufpreis: 1.560 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichsichtigung.Lage
Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Seepark Salzmünde. - Gepflegter Außenbereich und zahlreiche Grünanlagen - Ideale Busverbindung für Jung und Alt Richtung Halle - Natur vor der Haustür - Spaziergänge bis zu Saale möglich - Ruhige WohnanlageSeiten: 1