Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06198
Ort
Salzmünde / Schiepzig
ImmoNr
WK-SP-Paket
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
116.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Balkon
Nein
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Terrasse
Nein
Beschreibung
Investieren Sie in ein attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger in Schiepzig. Das Paket umfasst vier vermietete Wohnungen und einen Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen langfristig stabile Renditen garantieren. Mit Hausgeldern von 106 - 129 EUR und Rücklagen von 7 - 11 EUR bleiben Ihre laufenden Kosten niedrig, während Sie von den Mieteinnahmen profitieren.
- 3 Wohnungen: zwei Wohnungen mit ca. 25 m² und eine Wohnung mit ca. 35 m² vermietbarer Fläche, zwei Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz
- Alle Wohnungen aktuell vermietet
- Jahresnettokaltmiete: 7.140,00 EUR
- x-fache: 16,32
- Rendite: 6,13 %
- m²-Preis: 1.300 EUR
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich langfristig eine solide Kapitalanlage zu sichern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnungen liegen in einer gepflegten Wohnanlage mit viergeschossigen Mehrfamilienhäusern im ruhigen Seepark Salzmünde.
- Gepflegter Außenbereich und zahlreiche Grünanlagen
- Ideale Busverbindung für Jung und Alt Richtung Halle
- Natur vor der Haustür
Ihre Mieter lieben das ruhige Stadtrandleben und mit Blick ins Grüne.