Langfristige Vermietung und sichere Rendite
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06198
Ort
Schiepzig
ImmoNr
WK-SP11-a15
Wohnfläche
ca. 35 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
45.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Balkon
Nein
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein
Beschreibung
Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch die derzeitige Vermietung. Ein Bad mit Dusche, Flur, Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer bieten genug Wohnkomfort für Ihren Mieter. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW. Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 129,00 EUR - Rücklage monatlich: 10,14 EUR - Jahresnettokaltmiete SOLL: 3.180 EUR (inkl. Stellplatz) - X-Faktor SOLL: 14,31 - Rendite SOLL: 6,99% - m²-Kaufpreis: 1.300 EUR Diese Wohnung ist sowohl als Starter- als auch als Anlageobjekt ideal geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.Lage
Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Seepark Salzmünde. - Gepflegter Außenbereich und zahlreiche Grünanlagen - Ideale Busverbindung für Jung und Alt Richtung Halle - Natur vor der Haustür Wer das ruhige Stadtrandleben liebt und modern mit Blick ins Grüne wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben.Seiten: 1