Wer will denn hier schön wohnen?

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06110
Ort
Halle
ImmoNr
WK-WBS44-WE13
Wohnfläche
ca. 136 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
260.000,00 €
Balkon
Nein
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Im Eingangsbereich haben Sie genug Platz, um in Ruhe anzukommen. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, sodass es kein Durchgangszimmer gibt. In dem praktischen Abstellraum können Sie alle kleinen und großen Dinge des Altags verschwinden lassen. Die Küche ist groß genug für eine lange Küchenzeile und einen großen Esstisch. Direkt daneben ist das Wohnzimmer zu finden. Durch den angrenzenden Wintergarten ist es lichtdurchflutet. Zwei der drei Schlafzimmer gehen zum Hof raus. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Alles, was das Herz begehrt. Toll ist auch das separate Gäste-WC. Hier ist wirklich Platz für die ganze Familie. Das Wichtigste im Überblick: - monatliches Hausgeld: 489,87 Euro - monatliche Zuführung zur Rücklage: 75,13 Euro - Wohnung vermietet für 739,00 Euro Kaltmiete (ab 01.02.2023) - Stellplätze können dazu erworben werden - Quadratmeterkaufpreis: ca. 1.913 Euro - Faktor: 29,31 - Rendite: 3,41% Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.

Lage

Willkommen im Süden von Halle. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreicht (zB Penny oder E-Center) - Gastronomien und Bars fußläufig - Ideale Straßenbahnanbindung über Rannischer Platz oder Merseburger - Apotheken und Ärzte im Viertel - Innenstadt schnell erreicht

Ansprechpartner

Frau Jamie Roßmanit
Kleine Ulrichstraße 18 06108 Halle

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