Vermietete 3-Raum-Wohnung für Kapitalanleger!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06110
Ort
Halle/Saale
ImmoNr
WK-Wegs3-WE14
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
160.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein

Beschreibung

Herzlich willkommen in der südlichen Innenstadt. Die zu verkaufende Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie fast alle Räume - den Wohnbereich, das Badezimmer, das Gäste-WC, den Abstellraum, das Schlafzimmer sowie auch das Kinderzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind zur Straße gerichtet, welche jedoch nicht viel befahren ist. Das Wohnzimmer mit dem schönen Balkon zeigt zum Innenhof. Im Badezimmer ist eine gemütliche Badewanne zu finden. Die Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung angrenzend an das Wohnzimmer. Ein Waschmaschinenraum befindet sich im Keller. Sie möchten sich die Wohnung einmal genauer anschauen? Sehr gerne! Wichtigste im Überblick: - Wohnung seit über 10 Jahren vermietet - aktuell Kaltmiete: 458,98 Euro - Mieterhöhung möglich - Faktor: 29 - Quadratmeterkaufpreis: 1.753 Euro/m² - Rendite: 3,44 % Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Die Stadt Halle verbindet auf besondere Art den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, der Kunsthochschule Halle und der renommierten Forschungsinstitute bietet vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und das Stadtzentrum somit in wenigen Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Firma  
Ernst-König-Straße 3 06108 Halle

Dokumente

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