Sie wollen ganz nach oben? Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06110
Ort
Halle
ImmoNr
WK-Röp14-WE15
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
195.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein

Beschreibung

Diese schöne Wohnung wurde gerade für Sie saniert! Von dem langen Flur aus erreichen Sie alle Räume der sanierten Dachgeschosswohnung. Die Küche verfügt nicht nur über einen kleinen Abstellraum, sondern auch über den Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über die südliche Innenstadt von Halle/Saale. Da der Balkon nach hinten raus geht ist es schön ruhig. Die kleine Nische mit Fenster im Wohnzimmer ist ein ganz besonderer Blickfang. Beide Schlafzimmer verfügen über minimalistische Holzbalken, welche jedoch nicht im Raum stören. Das hochwertig eingerichtete Tageslichtbad ist das Highlight der Wohnung. Dieses verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und die schwarzen Armaturen sind besonders hervorzuheben. Machen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne selbst ein Bild von der Wohnung! Natürlich verfügt das Haus auch über einen Fahrradkeller und einen Waschmaschinenraum. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Wohnung aktuell nicht vermietet und somit perfekt für Eigennutzer - hochwertig saniert - Hausgeld aktuell 205,38 Euro und ab dem 01.09.2022 281,56 Euro - monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 49,39 Euro - Quadratmeterkaufpreis: 2.392,63 Euro/m² - mögliche Kaltmiete: 8 Euro/m² -> Faktor: 24,92 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Lage

Die Stadt Halle verbindet auf besondere Art den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, der Kunsthochschule Halle und der renommierten Forschungsinstitute bietet vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und das Stadtzentrum somit in wenigen Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Firma  
Ernst-König-Straße 3 06108 Halle

Dokumente

PDF-Exposé