Perfekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06110
Ort
Halle
ImmoNr
WK-Gesen6-WE05
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
135.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein

Beschreibung

Die großzügige Maisonette Wohnung eignet sich sowohl perfekt für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzlich willkommen! Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und den großzügigen Wohnbereich. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank + Gefrierfach, Spüle, Geschirrspülmaschine sowie natürlich Herd und Ofen. Hinter einer Falttür verbirgt sich eine praktische Abstellkammer. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und eine Wendeltreppe führt in den Schlafbereich. Die Dachschrägen und Holzbalken sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Machen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne selbst ein Bild von der Wohnung! Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Wohnung aktuell nicht vermietet und somit perfekt für Eigennutzer - Hausgeld 298,38 Euro + monatliche Rücklage 98,00 Euro - Quadratmeterkaufpreis: 1.753,00 Euro - mögliche Kaltmiete: 7 Euro/m² -> Faktor: 20,87 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Lage

Die Stadt Halle verbindet auf besondere Art den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, der Kunsthochschule Halle und der renommierten Forschungsinstitute bietet vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und das Stadtzentrum somit in wenigen Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Firma  
Ernst-König-Straße 3 06108 Halle

Dokumente

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